Toplu Konut Yönetimi (TOKİ) Lideri Ömer Bulut, 50 Bin Yeni Toplumsal Konut Projesi’nde gelinen süreç (İhaleler, kuralar), Millet Bahçeleri, TOKİ faaliyetlerinin iktisada katkıları ve gelecek devirdeki maksatlara ait İstanbul’da basın toplantısı düzenledi.
“TOKİ YALNIZCA TOPLUMSAL KONUT YAPACAK”
TOKİ’nin toplumsal konuta yük vereceğini kaydeden Bulut, “TOKİ olarak artık toplumsal konut dışında bir konut üretimi gerçekleştirmeyeceğiz. Bu doğrultuda biz adımlarımızı başlattık. 5 Mart’ta Cumhurbaşkanımızın müjdelediği 50 bin toplumsal konut bu mantıkla ortaya çıkmış bir proje. Bu projenin 50 bin üzere değerli bir sayıyla başlatılmış olmasının bir öbür sebebi de TOKİ’nin bilhassa yatay mimari mahalle kültürü tabiatla bütünleşen insanların birbiriyle kaynaşabildiği mahalle arkadaşlığı yapabildiği projeler üretmek niyetiyle ortaya çıktı. 2023 yılına kadar Etraf ve Şehircilik Bakanlığımızın hazırladığı toplumsal konutta 250 bin bu gaye doğrultusunda biz çalışmalarımızı başlattık. Bundan sonraki süreçte bütün projelerimiz bu konseptte devam edecek. 50 bin konut projesinin kuralarını 19 Nisan itibariyle tamamladık ve 19 Nisan itibariyle bunların kura süreçlerine başladık. Kura çekimleri 19 Ağustos’a kadar tamamlanacak. Bugün itibariyle 15 bin 125 konutun kura çekimi tamamlanmış durumda. 18 projede 10 bin 271 konutun da ihalesi tamamlanmış ve inşaatları da başlama kademesine gelmiş durumda. 8 projede bin 686 konut projesi de ihale sürecinde. Hasebiyle 15 bin üzerinde bir konutun kurasını çekmiş bulunuyoruz. 12 binin üzerindeki bir sayının da ihale sürecini başlatmış ya da inşa etabına gelmiş durumdayız. En çok müracaatın alındığı vilayet İstanbul. İstanbul’da 26 Haziran’da kura başlıyor. Temmuz’un birinci haftasında tamamlanıyor. Yüklü olarak 4 bin konutun üzerinde Kayabaşı, Tuzla Hoşdere, Ayazma ve Silivri de olmak üzere 6 bin 300 konut kurası çekilecek. İstanbul özelinde müracaat sayısının fazla olması nedeniyle bu kurayı çekeceğiz. İstanbul’da yeni toplumsal konut projelerinin de hayata geçirilmesini istiyoruz. Hasebiyle toplumsal konut uygulamasına İstanbul’da tartı vereceğiz” dedi.
2019 YILINDA 32 BİN KONUTLUK KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ HAZIRLANDI
TOKİ olarak 146 bin konutun kentsel dönüşüm ihalesinin tamamlandığını lisana getiren Bulut, “Kentsel dönüşümde TOKİ olarak 146 bin konutun ihalesini gerçekleştirdik. 80 binin üzerinde de konutun inşasını tamamlayıp hak sahiplerine teslime ettik. Etraf Şehircilik Bakanlığımızın her yıl 300 bin kentsel dönüşüm konutunu dönüştürmesi kelam konusu bunun da 30 ile 40 binini de TOKİ tarafından yapılması isteniyor. Bu çalışmaya uygun olarak biz de çalışmalarımız tamamladık. 2019 yılı içerisinde 32 bin konutluk kentsel dönüşüm projesi hazırladık. Bu kasamda İstanbul ile ilgili 14 bin konut projemiz kelam konusu. Bunların yüklü kısmı Esenler, Gaziosmapaşa, Üsküdar, Kağıthane üzere yerlerde. Uzunca bir mühlet Gaziosmanpaşa’da hayata geçirilmeyen ya da süreci uzayan projeler vardı. Bu projeleri hayata geçirmek için biz bakanımızla birlikte incelemelerde bulunduk. Gaziosmanpaşa’da 4 bin 400’ün üzerinde konutu projelendirdik. İhale kademesine geldi. Esenler’de 60 binlik bir konut alanımız mevcut bunun da birinci etapta 2019 yılı için 5 bin konutunu hayata geçireceğiz. İstanbul genelinde 2010 yılında 14 binin üzerinde bir kentsel dönüşüm kelam konusu bunun da 2 bine yakınını ihale etmiş bulunuyoruz. 1700 konutun da projeleri tamamlanmış ve ihale kademesine gelmiş durumda. Kentsel dönüşümde önceliğimiz yerinde dönüşüm, istekli dönüşüm vatandaşımızın isteği olmayan hiçbir dönüşüme başlamayacağız” tabirlerini kullandı.
KAĞITHANE’DE ÇÖKEN BİNANIN OLDUĞU BÖLGEDE 685 KONUT İÇİN PROJE HAZIRLANDI
Kağıthane’de toprak kayması sonucu çöken ve etrafta bulunan başka binalarda da hasar oluşan bölge için projenin süratle hazırlandığını belirten Bulut, “Kağıthane’de çok âlâ bilinen toprak kayması sonucunda uzunca bir mühlet yapılamayan bir kentsel dönüşümün hafriyat çalışmalarından kaynaklanan bir binanın çökmesi kelam konusu olmuştu. Biz alana gittik ve kısa müddette çalışmalarımızı tamamladık. Kağıthane bölgesinde de 685 konutun projesini hazırladık. Yerinde dönüşümü temel alarak burada ki projeyi de hayata geçireceğiz” diye konuştu.
65 MİLLET BAHÇESİ PROJESİ
Türkiye genelinde 65 İstanbul genelinde de 13 millet bahçesi projesinin olduğunu ve İstanbul’da bu projeler tamamlandığında 12 milyon metrekarelik bir yeşil alanın olacağını vurgulayan Bulut, “Türkiye genelinde 65 millet bahçesi projemiz var bu projelerden şu anda 13’ünün inşaatı devam ediyor. Bir tanesi ihale kıymetlendirme evresinde. 49 millet bahçesinin de projelendirmeleri tamamlanmak üzere. Cumhurbaşkanımızın her ile bir millet bahçesi kapsamında önümüzdeki süreçte bu amacı de tutturacağız. Bu yıl içerisinde 7 millet bahçesinin de bitirilmesini hedefliyoruz. Millet bahçeleri bakımında İstanbul’a da biraz öncelik verdik. Şu anda İstanbul’da 13 millet bahçesi yalnızca TOKİ’nin gündeminde. Şu anda yalnızca TOKİ’nin gündeminde 12 milyon metrekarelik bir millet bahçesi kelam konusu” dedi.
Yapılacak olan 50 bin toplumsal konut için 318 bin müracaatın yapıldığını ve şu ana kadar 15 bininin kurasının çekildiğini belirten Bulut, 12 bin konutun ise inşaat ve ihale sürecinin devam ettiğini belirtti.
ATATÜRK HAVALİMANI MİLLET BAHÇESİNDE KONSEPT HAZIR
Atatürk Havalimanına yapılacak olan millet bahçesinin projesiyle de ilgili açıklamalarda bulunan Ömer Bulut, “Şu anda proje ve konseptimiz hazır durumda” dedi.
MİLLET BAHÇELERİ ACİL TOPLANMA NOKTASI OLARAK DA KULLANILACAK
Millet bahçelerinin muhtemel bir afet durumlarında acil toplanma noktaları olarak da kullanılacağını belirten Bulut, “Millet bahçeleri mümkün bir afet durumunda oranın bir toplanma merkezi haline gelmesi ve hatta orada muhtaçlıklarının karşılanabileceği günlük kullanımda millet bahçesinin içerisinde bu türlü kriz anlarında fonksiyonellik kazandırılması için AFAD ile görüşme yapıyoruz. Mümkün bir kriz durumunda millet bahçeleri toplanma merkezi olarak kullanılacak. Askeri alanlar kentlerin içerisinde kalmış kıymetli alanlardır. Bunların Beşiktaş’ta olanı millet bahçesi olarak tasarlanıyor. Esenler’deki 1 milyon 800 bin metrekare yeniden millet bahçesi olarak kalacak” dedi.
Esenyurt’ta bulunan konut mağdurlarıyla ilgili de açıklamalarda bulunun Ömer Bulut, “Esenyurt’ta durumun tespitiyle ilgili yeterli bir tahlil yapmak lazım. Zira bunların kimilerinde inşaatlar devam etmekte yalnızca biraz mali durumlardan ötürü müteahhitler duraklamak zorunda kalmışlar. Bundan sonra da kentsel dönüşüme girecek olan firmaların mali ve teknik kriterleri ile ilgili bakanlığımızın yapmış olduğu bir çalışma var. Esenyurt’ta bakanımız bütün projeleri tek tek ele alalım hangi proje hangi sebeplerden ötürü tıkanmış bunlara tek tek bakalım. Hangisine şu anda elimizde yasal durumlarla müdahale ederek vatandaşımızın şu anda bulunan mağduriyetini ortadan kaldırabilecek durumlar varsa çabucak onları yere getirelim. Yoksa yasal düzenleme gerekiyorsa bunu yapalım dedi” diye konuştu.
