Orta gelirli vatandaşların konut sahibi olması için hazırlanan yeni kampanya devreye girdi. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın ortak çalıştığı kampanya birinci gününde ilgi gördü. Davet merkezlerinde telefonlar susmazken, hafta sonu ve dün satış ofislerinde yoğunluk yaşandı. Yüzde 0.69’a kadar düşen faiz ve 15 yıl vade imkanını fırsat olarak görenler, kampanyadaki projeler ve ödeme planları hakkında bilgi aldı. Firmalar üzere kamu bankaları da haftaya konut kampanyası yoğunluğu ile başladı.
WEB SİTESİ AÇILDI
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, ‘Yeni Konut Finansman Modeliyle Yeni Evim’ kampanyasına ait toplumsal medya hesabından paylaşımda bulunarak, “Hazine ve Maliye Bakanımız Nureddin Nebati ile açıkladığımız Yeni Konutum kampanyamızda müracaatlar başladı. Birinci etapta 100 bin vatandaşımızı mesken sahibi yapacak kampanyaya ait tüm bilgilere https://yenievimkampanyasi.com.tr adresinden ulaşabilirsiniz” tabirlerini kullandı. Bakan Nureddin Nebati ise, iştirak bankaları dahil tüm kamu bankalarına müracaatların başladığını duyurdu.
KİMLER FAYDALANACAK?
– Meskeni olmayanlar faydalanacak. Kırsaldaki meskenler, devre mülkler başvurmaya pürüz değil. Hanede (eş ve 18 yaş altı çocuklar dahil) en az 1 tane yüzde 50 ve üzeri paylı konut tapusu varsa ya da oranına bakılmaksızın hanede birden fazla paylı konut tapusu varsa programdan yararlanılamayacak.
– 1 yıl içinde konut alınacak vilayette konut satışı yapılmaması koşul.
– 1’inci (İstanbul) ve 2’nci bölgelerdeki (Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Mersin, Muğla) vilayetlerde konut almak isteyenlerden son 1 yılda bu vilayetlerde ikamet etmiş olması kaidesi aranacak. Azami hane gelir oranları 1’inci bölgede 80 bin, 2’nci bölgede 60 bin ve 3’üncü bölgede 45 bin lira olarak belirlendi.
– Sıfır konut alanlar yararlanacak. Meskenler 5 yıl satılamayacak.
NASIL MÜRACAAT YAPILACAK?
Konut üreticileri projelerini web sitesinde ilan edecek. Şartları sağlayan kişi kendisine uygun daireyi seçecek ve bankaya başvuracak. (Halkbank, Vakıfbank, Ziraat Bankası, Emlak İştirak, Vakıf İştirak ve Ziraat Katılım) Banka, hem firmayı hem de konut alacak kişiyi kıymetlendirecek ve uygun durumda kredi verecek. 81 ilin tamamındaki firmaların ürettiği büyük ve küçük ölçekli projeler, teknik ve mali kriterleri karşılarsa kampanyaya dahil olacak. Projenin web sitesinde yer alması zarurî olmayacak.
İŞTE AVANTAJLAR
– Peşinat yüzde 10’a düşerken, vade 15 yıla kadar uzadı.
– İstanbul’da 5 milyon liraya, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla’da 3 milyon liraya ve öbür kentlerde 2 milyon liraya kadar kredi kullanılacak.
– 2 milyon TL’ye kadar yüzde 0.69, 2 ile 4 milyon TL ortası için 0.79 ve 4 ile 5 milyon TL ortası 0.99 faiz oranı uygulanacak.
– Birinci 3 yıl devlet katkısıyla ödeme kolaylığı oluşacak. Aylık taksitlerin, hane gelirinin yüzde 30’unu geçen kısmı için Hazine katkısı sağlanacak. Hazine taksit katkısı, takviye devri bittikten sonra, kredi vadesinin son 8 yılı içinde taksitlere eklenerek geri alınacak.
– Konut üreticisi firmadan proje bedelinin yüzde 5’i, kredinin birinci yılı için taksit katkısı olarak peşin alınacak.
FIRSATÇILIK ELEŞTİRİSİ
Kimi müteahhitlerin fırsatçılık yaparak fiyat artışına gittiğini belirten tüketiciler, küçük ölçekli kimi müteahhitlerin de vergi kaçırmak için meskenin kıymetini düşük gösterdiğini ve bu nedenle muhtaçlık kadar kredi çekemediklerini söyledi.
