ODAK Kümesi bu yıl 40’ıncı yılını kutluyor. Yüksek mühendis Gürcan Oral, Soner Oral ve Sabri Oral kardeşler tarafından kurulan şirkette ikinci jenerasyon da idarede vazife alıyor. Katı yakıt ticareti, inşaat, gayrimenkul geliştirme ve ambalaj dalında faaliyet gösteren Odak Grubu’nun ikinci nesil temsilcilerinden İrem Oral Kayacık, hem başarılı bir yönetici hem de STK’larda etkin bir iş insanı olarak dikkat çekiyor. TÜSİAD’ın yeni idarenin şurasındaki 3 bayandan biri olan İrem Oral Kayacık ile Odak Grubu’nun yeni amaçlarını ve girişimciliği konuştuk. İrem Oral Kayacık TÜSİAD Girişimcilik ve Gençlik Yuvarlak Masası başkanı, birebir vakitte Endeavor üyesi.
Odak Kümesi babanız ve amcalarınız tarafından İzmir’de kurulmuş. Daha sonra İstanbul’a taşınmış. Siz de sanırım şirketle birlikte büyüdünüz…
Doğru. Babam ve annem aslında Ankaralı lakin babam Çeşme’yi çok sevdiği için şirketini İzmir’de kurmuş. Amcamlarla ortağız. Ben Robert Koleji kazandığım periyotta babam da şirketi İstanbul’a taşıdı. 1993 yılından bu yana şirket merkezimiz İstanbul’da lakin kuruluş yeri İzmir olduğu için TÜSİAD içinde de Egeli şirket olarak algılanıyoruz. Ben ailede daima iş konuşulan bir ortamda büyüdüm fakat bana işle ilgili bir şey empoze edilmedi. Kendi isteğimle evvel farklı şirketlerde çalışıp, sonra aile şirketimize katıldım. Kardeşim Kerem de ikinci jenerasyon olarak şirketimizde misyon yapıyor.
Hem Paris hem de Londra’da çalışmışsınız. Türkiye’ye dönmeye nasıl karar verdiniz?
Hep dönmeyi düşündüm. Tecrübe kazanmak için yabancı şirketlerde çalıştım. Hatta üniversiteden ayrıldıktan sonra evvel Paris, sonra Türkiye’de yabancı şirketlerde çalıştım. Daha sonra aile şirketimize gelip 5 yıl çalıştıktan sonra, MBA yapmak için tekrar yurtdışına gidip, orada tekrar bir müddet çalıştıktan sonra döndüm.
Odak Grubu’nu aslında daha çok inşaat projeleriyle biliyoruz. Rusya’da çok büyük işler yapılan bir periyot vardı…
Odak İnşaat çok faaldi Rusya’da. Bir periyot orada çok büyük işler yapıldı. Sonra Türkiye’de AVM yatırımları yaptık.
Siz daha çok AVM yatırımları süreçlerinden mi sorumlu oldunuz?
2003 yılında Agora İzmir açıldı. Daldaki birinci AVM’lerden biriyiz. O vakit küçük bir AVM’ydi Agora. Daha sonra büyütüldü. Ben işe başladıktan sonra AVM geliştirme işine, mimari konsept ve marka karmasına odaklandım. Bizim perakendeciler de müşterimiz AVM ziyaretçileri de. İzmir orjinli bir şirket olduğumuz için İzmirle temasımız hiç kopmamıştı. Agora da bizim için değerli bir yatırım oldu. İzmir’in en çok markalı AVM’sini o periyotta açtık. Narlıdere ve Urla’da nüfus kaymasını öngörmüştük. Urla nüfusu geçen 16 yılda katlandı. Agora’da da değişim oldu. Bu yıl yenileme çalışmaları yapıyoruz. Açık hava alanlarını artırıyoruz.
Başka AVM yatırımlarınız da oldu. İstanbul dışında AVM yatırımı yapmaya mı odaklandınız?
Sakarya’da 30 bin m2’lik bir AVM açtık. Bu yıl 5’inci yılında. Geçen yıl da kiralanabilir alanı 80 bin m2 olan Antalya’nın en büyük AVM’sini açtık. Akdeniz’in birinci IKEA’sı geldi oraya. Ege ve Akdeniz’in en büyük AVM’si oldu Agora Antalya.
Ne kadarlık bir yatırım yapmıştınız?
150 milyon Euro’luk bir yatırımla açtık Antalya’yı, arsa maliyetleri bu meblağın dışında. Sakarya AVM 5’inci yılına giriyor, tam benim oğlumla yaşıt, koşuyor, çok dinamik. Antalya ise şimdi yeni ayaklanıyor. Bir yılı geride bırakıyoruz.
Bu yıl Antalya’da turizm beklentileri yüksek. Bu size yansıyor mu?
Turizm geçtiğimiz yıla nazaran hareketli Antalya’da. İranlı ve Rus turist sayısı artıyor. Beklentiler de yüksek. Lakin biz Antalya’da 12 ay yaşayan nüfusa inanarak, onların beklentilerine nazaran de yaptık yatırımı. 15 milyon turist sayıları söylem ediliyor, 2023 gayeleri de büyük lakin biliyorsunuz turizmde de talihsizlikler olabiliyor. Yüzde 85 dolulukla açıldı Antalya’daki AVM’miz. Çok daha âlâ olacağına inanıyoruz. Biz Antalya’nın Miami üzere bir potansiyelinin olduğunu da görüyoruz.
RUSYA’DA 1.5 MİLYON M2’LİK İŞ
Odak Grubu’nu yeni projesi olacak mı?
İstanbul’da değil fakat İzmir’de olacak. İçinde performans sanatları merkezi, sinema olacak biçimde ticari bir yeni yatırımımız olacak. Bunun hazırlıkları içindeyiz.
Odak İnşaat yine yurtdışında etkin olacak mı?
Kurucumuz Gürcan Oral liderliğinde çok özellikli yapılar inşa ettiğimiz bir periyot oldu Rusya’da. 1.5 milyon m2 üst yapı inşaatı yaptık. Bünyemizdeki bedelli mühendislik tecrübesini âlâ pahalandırmak için Rusya ve diğer pazarlara da tekrar taahüt işi imkanlarına bakıyor araştırmalar yapıyoruz. Biz 40 yıllık şirket geçmişine karşın girişimcilik ruhumuzu koruyoruz. Rusya’da yeni projeler yapacağız.
1 MİLYON TON YAKIT GETİRİYORUZ
Odak Grubu’nun şemsiyesi altındaki şirketler ortasında büyüklük olarak önder şirket güç şirketiniz mi?
Türkiye’de katı yakıt ithalatında önder pozisyondayız. Çimento fabrikalarına bu yakıtı biz veriyoruz. Amerika ve Venezuella’dan yakıt getiriyoruz. Ciromuz 760 milyon lira civarındaydı geçen yıl. 1 milyon tondan fazla katı yakıt ithalatımız var.
2019 yılı nasıl geçiyor?
İlk 6 ayda düşüş yaşamadık. 2019 yılında küçülmeden yatırımlarımızı en düzgün biçimde yöneterek ve katı yakıt ticari hacmimizi koruyarak geçirmeyi hedefliyoruz. Odak Grubu’nun geçen yılki cirosu 760 milyon lira, bu yılın birinci 6 aylık cirosu ise 330 milyon lira. Odak Kümesi 2018’de Fortune 500’de 331’inci sırada yer aldı.
İREM ORAL KAYACIK KİMDİR?
İrem Oral Kayacık 1981 doğumlu, çocukluğunu İzmir’de geçirdi. Boğaziçi Üniversitesi İktisat Bölümü’nü bitirdikten sonra çalışma hayatına atıldı. Columbia Üniversitesi’nde de Gayrimenkul ve Finans üzerine MBA programını tamamladı. İş hayatına Paris’te L’oreal ofisinde başlayan Oral Kayacık, Türkiye’ye döndükten sonra bir müddet Pepsi Türkiye’de çalıştı. 2005 yılında aile şirketleri Odak Group bünyesine katıldı ve küme şirketlerinde farklı kademelerde vazife yaptı. AVM İcra Şurası Lideri ve Odak Group İdare Konseyi üyesi olan İrem Oral Kayacık evli ve bir çocuk annesi. İrem Oral Kayacık tıpkı vakitte STK’larda etkin olan bir yönetici. TÜRKONFED İdare Konseyi üyesi ve TÜSİAD İdare Heyeti üyesi.
