Yeni düzenlemeyle kentsel dönüşüm alanlarında mal sahiplerinin müteahhitten kaynaklanan nedenlerle yaşadığı sorunların giderilmesi hedefiyle mukaveleyi Escort Gaziosmanpaşa feshetme hakkı tanındı Afetler yahut öbür nedenlerle tabiatıyla çöken binaların ve etrafındaki yapıların dönüşüm uygulamaları maliklerin ve ilgililerinin onayı aranmaksızın Etraf ve Şehircilik Bakanlığı nca doğruna yapılabilecek Tapu süreçlerine fotoğraf Gaziosmanpaşa escort yapıştırılması kuralı da bürokrasinin ve kırtasiyeciliğin azaltılması maksadıyla kaldırıldı
METRUKLARA YIKIM
Yıkılacak derecede riskli olan yapıların bulunduğu alanlarla bizatihi çöken yahut tabanın kayması heyelan su baskını kaya düşmesi yangın patlama Gaziosmanpaşa escort bayan üzere nedenlerle ağır hasar gören yahut ağır hasar görme riski bulunan yapıların bulunduğu alanlarda dönüşüm uygulamaları maliklerin ve ilgililerinin muvafakatı aranmaksızın Etraf ve Şehircilik Bakanlığınca direkt yapılabilecek
Taşınmaz satışları tarafların farklı vilayetlerde yahut yurt dışı teşkilatında bulunmaları halinde taraf iradeleri resmi görevlilerce farklı ayrı alınarak süreç yapılabilecek Bu uygulama 1 Ocak 2020 de başlayacak Tarım yerleri Toprak Muhafaza ve Arazi Kullanımı Yasası nda belirtilen müsaadeler alınmadan ziraî maksat dışında kullanılamayacak planlanamayacak köy yahut mezraların yerleşik alanı ve civarı yahut yerleşik alan olarak tespit edilemeyecek
İmar Yasası ndaki Kamu Paydaşlık Hisseleri KOP kaldırılarak yerine Düzenleme Paydaşlık Hissesi DOK getirildi Düzenlemeye tabi tutulan arazi ve yerlerin dağıtımı sırasında alınacak DOK hisseleri yüzden 40 tan yüzde 45 e çıkarıldı DOK hisseleri arazi ve yerlerin düzenlemeden evvelki yüzölçümlerinin yüzde 45 ini geçemeyecek
Yürürlük tarihinden evvel ilgili yönetim yahut yetkili kurumca onaylanmış lakin tescil süreci tamamlanmamış parselasyon planlarında hesaplanmış DOK hissesi kesintilerine nazaran yürütülen iş ve süreçlere 2 yıl daha devam edilecek
31 ARALIK A UZATILDI
Belediye ve mücavir alan sonları içinde yer alan ve imar planı bulunmayan yahut imar planında ziraî emele ayrılan Hazine ye ilişkin tarım yerlerinin satışında müracaat müddeti 31 Aralık 2019 a kadar uzatıldı Satılan tarım yerlerinin satış tarihinden itibaren 30 yıl içerisinde tarım dışı gayeye ayrılması halinde yeni satış bedeli ile satış tarihinden itibaren TÜFE oranında artırılarak güncellenen bedel ortasındaki fark son kayıt malikinden tahsil edilecek 2 B taşınmazlarında kayıt maliki ve kullanıcı çakışması nedeniyle satın alma ve iade hakkından yararlanamayanlara 31 Aralık 2020 tarihine kadar müracaatta bulunmaları halinde durumlarına nazaran eş kıymet 2 B toprağı verilecek
